嗨大家，我是莉妮 👩🏻💼✨
買房最怕「住進去後才發現問題」…
所以驗屋真的、真的很重要～
幫你把關鍵重點一次整理給你 👇
📝 驗屋重點清單（務必逐項確認！）
① 水電一定要檢查 🔌🚰
插座、開關、配電箱是否正常？
有沒有接地？弱電孔（網路/電視/電話）有無確實裝好？
② 磁磚中空 & 壁面瑕疵 🧱
敲敲地磚聽聲音、中空就要標記！
牆面是否平整？有裂縫？油漆有沒有刷均勻？
踢腳板是否完整？
③ 門窗超容易出問題 🚪🪟
門框是否密合？門扇會不會卡？
鑰匙好不好轉？
窗戶玻璃、矽利康封邊有無破損或缺角？
④ 給排水壓力 & 漏水檢查💧🚰
水壓正常嗎？淋浴開強一點測看看！
浴室排水好不好？馬桶有無滲漏？
管線有沒有滲漏痕跡？地面坡度會不會積水？
💡 為什麼要認真驗屋？
・自己驗通常只能抓到 *50% 的問題*
・專業驗屋可檢查到：管線、水電、防水、看不見的隱藏問題
・〔 驗屋 → 修繕 → 複驗 → 才交屋 〕才能真正保障自己的權益
・若交屋後才發現瑕疵，處理會更辛苦，也可能影響保固
👍 莉妮的小提醒
✔ 驗屋前準備：平面圖／水電配置圖／建材表／設備清冊／客變圖
✔ 逐項記錄、拍照、填「缺失單」
✔ 重要項目（防水、水電、排水）建議找「第三方驗屋」儀器檢測更準，也有報告可保留
交屋是一生一次的大事情，驗屋多做一步，就是幫未來的生活多一份安心 😊
如果你最近要交屋、或想一起檢視房況，也可以找我聊聊！
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